ブログ一覧
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不動産売却における広告の種類とは？費用は誰が負担する？
この記事のハイライト ●不動産売却時の広告にはさまざまな種類がある●一般的に広告の費用は不動産会社が支払う●特別...
2023-01-31
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離婚後も家に住み続けることは可能？メリットとデメリットを解説！
この記事のハイライト ●離婚する際は、不動産も財産分与の対象になる●離婚後も家に住み続けることは可能だが、メリッ...
2023-01-24
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空き家を売却する方法とは？放置するデメリットと税金もご紹介
この記事のハイライト ●空き家を放置することは、老朽化をさらに加速させ、資産価値を低下させるなどのデメリットがあ...
2023-01-24
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不動産売却の契約不適合責任とは？買主はどのような権利を持つ？
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは引き渡した物件が契約内容に適合しない場合に買主に対して責任を負うこと●...
2023-01-24
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空き家の種類にはどのようなものがある？増加率の高い種類とは
この記事のハイライト ●空き家には4つの種類がある●4つの空き家の種類のなかでもっとも増加率が高いのは「そのほか...
2023-01-17
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離婚で不動産売却する際の注意点！タイミングや媒介契約の選び方は？
この記事のハイライト ●離婚にともなう不動産売却のタイミングは離婚後が適している●オーバーローンの場合は売り方に...
2023-01-17
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不動産における遺留分とは？評価額の決め方や決まらないときの対処法を解説！
この記事のハイライト ●遺留分とは民法で定められている最低限保証されている相続割合●遺留分での不動産評価額は公示...
2023-01-10
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相続した不動産が空き家になった場合の管理方法は？デメリットや解決策を解説
この記事のハイライト ●空き家の管理には換気と給排水管の通水や掃除が必要●空き家のまま放置すると特定空家に指定さ...
2023-01-10
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不動産売却が長引く原因とは？一般的な販売期間や対処法についてご紹介！
この記事のハイライト ●不動産売却の引き渡しまでにかかる期間の目安は3か月から6か月程度●売却が長引くのは価格や...
2022-12-27
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不動産売却の媒介契約は3種類！それぞれのメリットと注意点とは
この記事のハイライト ●不動産会社と媒介契約書を取り交わすことで、不動産売却活動におけるトラブルを未然に防ぐこと...
2022-12-27
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東大和市は不動産売却しやすい街！住みやすさや地価動向は？
この記事のハイライト ●東大和市は住環境や交通環境に恵まれた住みやすさが良好な街●有名スポットが多く不動産売却時...
2022-12-20
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収益物件を売却する方法とは？タイミングや高く売るためのポイントをご紹介！
この記事のハイライト ●収益物件を売却するタイミングは大規模修繕や築20年を過ぎたタイミングなどがおすすめ●売却...
2022-12-20
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負動産とは？処分する方法や相続放棄について解説
この記事のハイライト ●また、一戸建ての場合は空き家のまま放置を続けると急速に劣化が進みます。●負動産の売却には...
2022-12-20
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遺産分割協議とは？進め方や相続トラブルの解決策について解説
この記事のハイライト ●遺言書が残されていない場合は相続人全員で遺産分割協議をおこなう●不動産の相続に関する遺産...
2022-12-20
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事故物件を売却する際にリフォームは必要？費用相場や注意点を解説！
この記事のハイライト ●たとえリフォーム後であっても、事故物件であることは買主へ伝える必要がある●事故物件のリフ...
2022-12-13
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不動産売却にかかる税金の種類は？計算方法や節税についても解説
この記事のハイライト ●不動産売却でかかる税金でメインとなるのは、譲渡所得税●譲渡所得税の計算は確定申告でおこな...
2022-12-13
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リースバックの際の退去とは？賃貸借契約の種類についても解説
この記事のハイライト ●リースバックの契約の際は、内容をよく知り、退去や契約更新のルールを確認しておくことが大事...
2022-12-06
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マンション売却は住みながらできる？メリットや成功させるコツについて解説
この記事のハイライト ●マンションの売却を住みながらおこなうのは可能で、空室で売る場合と成約率も変わらない●マン...
2022-12-06
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任意売却ができないとどうなる？任意売却できないケースとその後の流れを解説
この記事のハイライト ●住宅ローンの返済ができない場合に、債権者から許可を得て不動産を売却することを「任意売却」...
2022-11-29
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離婚後も家に住み続ける場合のメリットや手続き方法を解説！
この記事のハイライト ●家を売らずに財産分与するには、不動産を査定して評価額を分配する必要がある●離婚後も家に住...
2022-11-29
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不動産売却における広告の種類とは？費用は誰が負担する？
この記事のハイライト ●不動産売却時の広告にはさまざまな種類がある●一般的に広告の費用は不動産会社が支払う●特別に依頼した広告は売主が費用を負担する 不動産売却時は、広告と宣伝が不可欠といっても過言では...
2023-01-31
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不動産売却の契約不適合責任とは？買主はどのような権利を持つ？
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは引き渡した物件が契約内容に適合しない場合に買主に対して責任を負うこと●買主には5つの権利が認められている●契約不適合責任を負うリスクを軽減するためにはインスペク...
2023-01-24
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空き家を売却する方法とは？放置するデメリットと税金もご紹介
この記事のハイライト ●空き家を放置することは、老朽化をさらに加速させ、資産価値を低下させるなどのデメリットがある●空き家は所有しているだけで固定資産税や都市計画税がかかり、特定空家に指定されると税金が...
2023-01-24
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離婚後も家に住み続けることは可能？メリットとデメリットを解説！
この記事のハイライト ●離婚する際は、不動産も財産分与の対象になる●離婚後も家に住み続けることは可能だが、メリットだけではなくデメリットもある●住宅ローンが残っている家に安心して住み続けるためには、必要...
2023-01-24
