この記事のハイライト ●武蔵村山市は自然豊かで子育て世帯におすすめのエリアである●ファンタジーキッズリゾートや野...
2023-03-14
この記事のハイライト ●オープンハウスとは、不動産を完全に開放して自由に内覧してもらうこと●内覧客同士がバッティ...
2023-03-07
この記事のハイライト ●評価額とは、税額の計算や不動産価格の相場を知る際に基準となる価格のこと●土地などの不動産...
2023-02-28
この記事のハイライト ●不動産売却における減価償却費とは、年月が経過するにつれて減っていく建物の価値を金額で表した...
2023-02-21
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可となってしまった場合には、状況に応じた対処法が存在する●競売による売...
2023-02-21
この記事のハイライト ●リースバックの仕組みとは、売買契約と賃貸借契約を締結して不動産の売却後も同じ不動産に住み...
2023-02-21
この記事のハイライト ●心理的瑕疵とは、物理的な問題がなくても、心理的な抵抗を感じるような欠陥のこと●心理的瑕疵...
2023-02-14
この記事のハイライト ●不動産売却における分筆とは、1つの土地を複数の土地に分けて登記をすること●分筆をすること...
2023-02-07
この記事のハイライト ●不動産売却時の広告にはさまざまな種類がある●一般的に広告の費用は不動産会社が支払う●特別...
2023-01-31
この記事のハイライト ●離婚する際は、不動産も財産分与の対象になる●離婚後も家に住み続けることは可能だが、メリッ...
2023-01-24
この記事のハイライト ●空き家を放置することは、老朽化をさらに加速させ、資産価値を低下させるなどのデメリットがあ...
2023-01-24
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは引き渡した物件が契約内容に適合しない場合に買主に対して責任を負うこと●...
2023-01-24
この記事のハイライト ●空き家には4つの種類がある●4つの空き家の種類のなかでもっとも増加率が高いのは「そのほか...
2023-01-17
この記事のハイライト ●離婚にともなう不動産売却のタイミングは離婚後が適している●オーバーローンの場合は売り方に...
2023-01-17
この記事のハイライト ●遺留分とは民法で定められている最低限保証されている相続割合●遺留分での不動産評価額は公示...
2023-01-10
この記事のハイライト ●空き家の管理には換気と給排水管の通水や掃除が必要●空き家のまま放置すると特定空家に指定さ...
2023-01-10
この記事のハイライト ●不動産売却の引き渡しまでにかかる期間の目安は3か月から6か月程度●売却が長引くのは価格や...
2022-12-27
この記事のハイライト ●不動産会社と媒介契約書を取り交わすことで、不動産売却活動におけるトラブルを未然に防ぐこと...
2022-12-27
この記事のハイライト ●東大和市は住環境や交通環境に恵まれた住みやすさが良好な街●有名スポットが多く不動産売却時...
2022-12-20
この記事のハイライト ●収益物件を売却するタイミングは大規模修繕や築20年を過ぎたタイミングなどがおすすめ●売却...
2022-12-20
この記事のハイライト ●任意売却でも通常の不動産売却と同じように印紙税や登録免許税などの税金がかかる●任意売却で自宅を手放すと譲渡所得税がかからないケースが多い●税金を滞納していても任意売却は可能だが滞...
2023-08-01
この記事のハイライト ●東京都国立市の魅力は、治安が良く生活の利便性が高いこと●東京都国立市には、自然が豊かでのんびり過ごせるスポットが多い●東京都国立市の地価は上昇しているが、金利上昇により不動産価格...
2023-07-25
この記事のハイライト ●退職金の減少や医療費の負担によって定年後に住宅ローンが払えなくなる恐れがある●住宅ローンが払えないと最終的には競売にかけられてしまう●支払いが難しい場合は任意売却やリースバックの...
2023-07-18
この記事のハイライト ●買取保証とは「仲介」と「買取」の良い部分を併せ持つ売却方法である●かならず現金化できる保証をつけたうえで高値売却にチャレンジできる点が大きなメリット●買取保証では「専属専任媒介契...
2023-07-11