ブログ一覧
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不動産売却の媒介契約は3種類！それぞれのメリットと注意点とは
この記事のハイライト ●不動産会社と媒介契約書を取り交わすことで、不動産売却活動におけるトラブルを未然に防ぐこと...
2022-12-27
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東大和市は不動産売却しやすい街！住みやすさや地価動向は？
この記事のハイライト ●東大和市は住環境や交通環境に恵まれた住みやすさが良好な街●有名スポットが多く不動産売却時...
2022-12-20
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収益物件を売却する方法とは？タイミングや高く売るためのポイントをご紹介！
この記事のハイライト ●収益物件を売却するタイミングは大規模修繕や築20年を過ぎたタイミングなどがおすすめ●売却...
2022-12-20
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負動産とは？処分する方法や相続放棄について解説
この記事のハイライト ●また、一戸建ての場合は空き家のまま放置を続けると急速に劣化が進みます。●負動産の売却には...
2022-12-20
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遺産分割協議とは？進め方や相続トラブルの解決策について解説
この記事のハイライト ●遺言書が残されていない場合は相続人全員で遺産分割協議をおこなう●不動産の相続に関する遺産...
2022-12-20
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事故物件を売却する際にリフォームは必要？費用相場や注意点を解説！
この記事のハイライト ●たとえリフォーム後であっても、事故物件であることは買主へ伝える必要がある●事故物件のリフ...
2022-12-13
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不動産売却にかかる税金の種類は？計算方法や節税についても解説
この記事のハイライト ●不動産売却でかかる税金でメインとなるのは、譲渡所得税●譲渡所得税の計算は確定申告でおこな...
2022-12-13
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リースバックの際の退去とは？賃貸借契約の種類についても解説
この記事のハイライト ●リースバックの契約の際は、内容をよく知り、退去や契約更新のルールを確認しておくことが大事...
2022-12-06
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マンション売却は住みながらできる？メリットや成功させるコツについて解説
この記事のハイライト ●マンションの売却を住みながらおこなうのは可能で、空室で売る場合と成約率も変わらない●マン...
2022-12-06
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任意売却ができないとどうなる？任意売却できないケースとその後の流れを解説
この記事のハイライト ●住宅ローンの返済ができない場合に、債権者から許可を得て不動産を売却することを「任意売却」...
2022-11-29
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離婚後も家に住み続ける場合のメリットや手続き方法を解説！
この記事のハイライト ●家を売らずに財産分与するには、不動産を査定して評価額を分配する必要がある●離婚後も家に住...
2022-11-29
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不動産売却に伴う家の解体費用は補助金を活用しよう！適用条件や注意点を解説
この記事のハイライト ●家の解体時に補助金が支給される条件は各自治体によって異なる●解体工事を開始してからでは補...
2022-11-22
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相続における不動産売却の注意点とは？名義・期限・媒介契約について解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する場合は、不動産の名義変更が必要●相続した不動産は、相続税の申告期...
2022-11-22
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不動産売却における仲介手数料とは？計算方法やリスクについてご紹介
この記事のハイライト ●仲介手数料とは、不動産会社へ支払う成功報酬で上限額が決まっている２●仲介手数料には相場は...
2022-11-22
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インスペクションとは？不動産売却前に実施するメリットと費用をご紹介
この記事のハイライト ●インスペクションとは、不動産売却前におこなう既存住宅の欠陥や劣化具合の調査のこと●インス...
2022-11-22
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不動産売却時には火災保険の解約が必要！解約手続きや返金額の計算方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時には自分で火災保険の解約をおこなわなければならない●火災保険を解約すると、経...
2022-11-15
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不動産を相続すると税金がかかる？税金の計算方法や対策方法をご紹介
この記事のハイライト ●不動産相続時にかかる税金は「登録免許税」と「相続税」の2種類●相続税は、財産を相続した方...
2022-11-15
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不動産売却にかかる費用の種類は？一覧と詳細や安く抑える方法について解説
この記事のハイライト ●不動産の売却にかかる費用はおもに、仲介手数料、税金、物件メンテナンスの3種類●売却の諸費...
2022-11-08
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立川市の不動産売却はしやすい？人気の要因や地価動向をご紹介
この記事のハイライト ●立川市はJR駅周辺を中心に区画整理や再開発が繰り返され、現在多摩地区有数のターミナルエリ...
2022-11-08
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不動産売却前にリフォームは不要？必要なケースと高く売るコツを解説
この記事のハイライト ●リフォームによって見た目の印象が良くなるが費用の回収が難しいなどのデメリットも生じる●重...
2022-11-01
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昭島市は不動産売却しやすい街？アピールに役立つ情報や地価をご紹介
この記事のハイライト ●昭島市は生活利便性が高いうえ自然が豊富で幅広い年代の方から人気がある●昭島市には国営昭和記念公園や拝島公園など自然を満喫できるスポットが多くある●市全体の地価は上昇傾向にあるが多...
2023-03-21
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住みながらでも不動産は売却できる？メリットや注意点を解説！
この記事のハイライト ●売り先行であれば、住みながらの不動産売却が可能●住みながら不動産売却すると、二重ローンを避けられるなどのメリットがある一方で、生活感のあふれる物件は売れにくいデメリットもある●住...
2023-03-21
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不動産売却で確定申告が不要なケースとは？申告を忘れたらどうなる？
この記事のハイライト ●確定申告が不要であるかどうかは、譲渡所得の金額や特例を利用するかどうかによって決まる●確定申告を忘れたときは、税金が加算されるなどのペナルティーが発生する●譲渡所得がマイナスのと...
2023-03-21
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武蔵村山市が不動産売却しやすい理由とは？住みやすさや地価もチェック！
この記事のハイライト ●武蔵村山市は自然豊かで子育て世帯におすすめのエリアである●ファンタジーキッズリゾートや野山北・六道山公園などの人気施設が揃っている●地価が上昇傾向にあるため不動産売却するなら今が...
2023-03-14
